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长江商学院MBA | 企二代罗鹏的商业手册:重任在肩,如何破局生长?

长江商学院

2021-12-21 14:52:46

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如今罗鹏率领下的湖南创意实业发展有限公司,是县城民营经济的一座标杆,他也是长江MBA2017级深圳班校友。

晓风缠绿摇青扇,初醒浏阳点千帆。地处湘赣边的小城浏阳,这座享有“中华诗词之乡“的中国百强县,是罗鹏自小生长的地方。

如今罗鹏率领下的湖南创意实业发展有限公司,是县城民营经济的一座标杆。他是浏阳市第十届政协委员、浏阳市税务局特约监察员,是浏阳市继创者联盟执行主席、浏阳市青年企业家协会副会长、是湖南创意实业发展有限公司总裁、也是长江MBA2017级深圳班校友。

罗鹏持续带领团队打了几个漂亮胜仗,君悦城、阳光城、长兴湖铂悦城三盘齐发,打破浏阳的传统型商业业态,以科技、人文、信息为核心重新布局,树立起湖南县(市)级城市的地产业标杆。

浏阳河十曲九弯,百数里水路入湘江。这些年,家乡的真挚、深沉、热烈是罗鹏的深深羁绊,他在这片土地上,寂静向阳,静待花开。

少年路:阳光撒落时就吸收阳光

阴霾出现时就释放阳光

2010年,罗鹏获得美国诺斯伍德大学通用商业管理学士学位。

摆在他眼前有两条路,一是留在美国,求学期间丰富的社会实践经验和优异成绩,以及这个全球经济贸易中心领地的吸引力,对一个二十出头的青年人来说,充满机遇诱惑。二是回到湖南长沙,在家乡浏阳进入家族企业工作,未来若干年的发展轨迹几乎一眼能看尽。

罗鹏回国了,但是却选择去往北上广一线城市发展,四年的管理金融学习,他想深钻于管理领域为自己证明。与印象中对于企二代的认知不同,罗鹏从小学开始就锻炼出强大的生活自理能力,父母忙于家族企业的经营管理,陪伴时间有限,直到高考,他习惯了独自学习、生活,高考选择吉林大学,正是看重其中两年国外交换生的课程体系。

2008年他只身前往多伦多,开始异国求学生涯。

学校位于加拿大东北部的安大略,古朴典雅的居所、童话般的小镇,仿佛一个近代欧洲乡村,人们的生活节奏不由自主的慢下来,安逸祥和。

罗鹏不是一个追求安逸的人,在加拿大莱姆顿学院完成学业之后,他果断的告别了这座慢节奏的城市,来到美国Florida州的诺斯伍德大学继续学习。

有的人是高考之前发力,集中火力考试中一鸣惊人,赢在航向掌控的第一步;有的人则是大学之后厚积薄发,打开新视角一路勇猛精进。罗鹏属于后面一种,对当年的高考成绩并不满意,却在大学阶段,更清楚感受到知识的份量,社会这所大学给予他的历练,让他成为一个终身学习者。

2010年夏天,罗鹏没有回到老家,他落脚北京,一站就是两年。

彼时国内互联网热潮正盛,IT行业有着磁石般的魔力,罗鹏扎根北大众志,从事芯片运营工作,北京这个卓越人才的聚集地,让罗鹏想要一试身手。



不少人觉得,这是罗鹏为自己职业生涯设置的缓冲板,他却不这么认为。周边北漂一族,遍地都头顶硕博光环,扎在优秀人堆里,重压之下思维被反复冲击。身边也有和他相似的年轻人,这些人短暂试水之后,就迅速回到家中接管产业。

“压力骤增,一是自己出来打拼,想迅速立足扎根,学用结合;二是想缩短进入管理岗的时间,站在不同的位置上才能有全新的思考视角”。来到北京的第一年,罗鹏最大的感受,是压力。

他迅速调整个人状态,投入到公司芯片研发生产线业务中,重新制定了科研生产计划,对流水线作业细节多次优化,在他的努力下,生产效率提高10%,物流成本降低50%,芯片上市前的质量认证工作顺利通过。

快节奏的工作下,以三个月一年的速度加速成长,不到一年,罗鹏就走上管理岗位,思考维度也更多的触及战略经营方面。

有紧迫感的人一定效率高,有危机感的人一定进步快。阳光撒落时就吸收阳光,阴霾出现时就释放阳光。

他平淡无奇的语气遮掩了一个人奔波于都市中的落寞,所有的酸甜苦辣汇聚成寡淡的一笔一划,这正是他再次出发时要的能量,向后看方能理解生活,向前看才能创造生活。

“企二代”:

平台只是成功中一个变量

社会竞争是一种复杂的长期系统性竞赛,相对优渥的出身是成功的因素之一,但不是必然因素,它只是其中的一个变量,而命运是多个变量互动的结果。

低调务实的罗鹏是同学眼中那个既优秀又努力的人,他也曾是一个城市漫游者,在吉林的皑皑白雪中听过凛冽的风,在北京CBD中心看人群川流不息,在多伦多闲适小镇里望云卷云舒,而在浏阳河的星光里再次邂逅奶奶的微笑,是他一生永远的羁绊。

关于回到家乡,有两件事对罗鹏的触动很大,一是从小依恋的奶奶过世,乡愁与思念突然发酵,浓郁的化不开;二是休假回家,看到父亲为企业一生操劳,身体日渐消瘦,罗鹏突然陷入到人生目标的深深思考中:从18岁上大学开始在外漂泊,一种迫切的反哺之心,让他意识到自我价值感的实现和家族责任的召唤,不一定要执拗对立。

梦中太多次行走于浏阳河的画卷之上,时光把窖藏于内心深处的梦想唤醒,即刻勃发。家乡浏阳这个百强县的发展契机,冥冥中有种巨大召唤。罗鹏带着妻子一起回到了浏阳,他打趣的说,是为了湖南一口念念不忘的辣椒香。

这一次和繁华都市告别,开始另一种遇见,源自他内心的纯真与笃定,与其说这是他的家乡情怀,不如说是他25岁时,以更加务实的心理,给自己人生树立的新坐标。



湖南创意实业发展近二十年,在浏阳当地颇具影响力。罗鹏的管理工作是从地产策划销售开始的,广告学知识、管理学背景、营销策划的深钻,他带领团队以君悦城项目切入,详细深入市场调研,周密策划部署,曾经的不毛之地如今成为总建筑面积70万平方米,坐拥2个7万平方米购物广场--君悦城市广场和天虹购物中心、500多间商铺、3300多套住房的城市综合体。

2018年9月天虹百货作为中国连锁百强企业,依托君悦城三期盛大开业,罗鹏带领君悦城项目构建出的成熟商圈成为了浏阳一颗璀璨明珠。实力雄厚的商家全部投入运营,解决了2000多个就业机会,为数百个自主创业者提供平台,商圈年税收贡献近3000余万元。



谈到招商理念,“达成双方的需求匹配,对方多次调研打算在浏阳布局,他们的专业专注让我获益匪浅;我们的实力和战略计划,也给了他们投资的信心。”罗鹏说。

“这里有开门迎客的诚信,有全心全意热忱服务的真心,有不怕困难艰苦奋斗的决心,他们打动了我。”某大型连锁企业的负责人说。

“非公经济已成为全市经济持续稳定发展的重要基础、财政收入的重要来源、促进就业的重要渠道。”浏阳市委主要负责人说。

一套精彩稳健的招商动作带动商业资本的注入,激活了县城经济“一江春水”。创意实业已然成为浏阳房地产头部企业,但是地产业在三四线城市发展之路并不容易。

“过去我们能够从一二线优秀房地产企业学习经验,成熟模式的复制机会多,如今社会万物互联,迭代加速,无论从商业模型、管理理念、人文需求,留给三四线城市消化和创新的时间周期越来越短,这就倒逼学习成长。”

创意实业在浏阳的口碑效应源自数十年如一日,把业主的需求感受,放在首位。“我们的企业生于浏阳,长于浏阳,浏阳百姓就像是我们的家人,我们要让回家成为回归美好。”

“随着社会发展,人们和家的链接质量要求越来越高,过去它只是住所,现在它是一个容器,包容了亲情、见证成长、守护幸福,我们不仅是开发商,更是体现居民生活态度的设计师。”



罗鹏实施信息倒挂策略,让设计方得到业主一手需求建议;他甄选出一二线城市设计院亲自考察,去实体楼盘与业主聊天,了解真实居住感受。

罗鹏的工作笔记本上密密麻麻的线条文字,记录着他付出的时间、精力和耐心。说起公司业务拓展方向,罗鹏说, “我们是做实体商业的,务实是根本,未来投资也只聚焦实体。”

浏阳是一个特别有人情味的地方,企业从这里生根,更要把财富和智慧带给家乡。罗鹏洞若观火,这些年他不断的调节聚焦,构建公司的愿景规划。

这个时代不缺梦想,人人都有一颗雄心,但是雄心易碎且遥不可及,近的是一桩桩小事,做好当下事,是最大的雄心。

父子间:

立足巉岩,根系紧绕的两棵树

浏阳市继创者联盟执行主席,是罗鹏的另一个身份。



2010年初到北京时,罗鹏收到一封父亲来信,其中一句话至今令他念念不忘:保持本性真善美。父亲的告诫是一面镜子,每当审视自己的眼睛,罗鹏都会扣问内心,是否保持着纯真与善良,一路走来,凝聚敏锐与蓬勃、满怀勇气与希望。

父子之间,最好的关系不是依附和捆绑,父亲曾经在罗鹏大学毕业之后,让他以自己的方式去拼搏,实战中淬炼出自己的性格气质;父亲给予罗鹏接班人身份的同时,更注重具体方法的指导。

关于备受关注的“企二代”身份,罗鹏说的很接地气,“相比同龄人,不可否认我会有一些平台优势,从创业基础和支撑来说,拥有相对较好的起点;但是另一方面,父辈积累的产业如何能够在我们手中做强做大,这个担子不小。”



所谓“继创”,先要有匹配的能力去继承,再发展出引领者的智慧去创造。家族服务企业,企业与家族才能供生长;企业趋附家族,就会两败俱伤。父辈创业、二代拓路,这之间观念的冲突和矛盾,成为很多家族企业难以触碰,小心翼翼的话题。父辈筚路蓝缕,如今企二代二次创业,听得药石之言,才能真正开创出富有活力和激荡的新道路。

“创业不是孤军奋战,不是置之死地而后生,是一个科学合理决策经营活动的过程,父亲给予的建议是中肯之言。”罗鹏每每谈到父亲,言语中都是感恩,“我们会谈彼此的想法,父亲也鼓励我去趟趟路、踩踩水。很多次实践都证明了父亲的决策正确。”罗鹏笑着说,不要执拗于自我梦想,要真正从企业发展考虑。

家族企业期望厚重,压力不小,却让罗鹏在商业战场上自我剖析更加清晰,迅速实现认知升级。“父亲是我心中的一座山,过去总想着翻过山峰,去看看外面更远的世界,现在更愿意去仰望山的巍峨,学习他们事业开荒的智慧和魄力。”

创意实业是父亲创业的硕果,君悦实业是罗鹏在此基础上二次创业的战果。奋力登上山顶,不是为了挣脱束缚,而是站在父亲的肩上,眺望远方更美的风景。

2013年,父亲和一位朋友投入1000余万元,进驻公司自己的建筑团队,在距离浏阳3小时车程的张坊镇田溪村,建起了田溪希望小学,泥泞崎岖的山路尽头,低矮破旧的土房子被推倒重建,明亮整洁的校舍点亮了孩子和村民们心中的教育之光,开学典礼上,看到孩子们一跃而起的开心劲儿,罗鹏感触很深。



“心怀感恩的人会更加富余,没有感恩之心的人,只会一点点被掏空”,罗鹏主持了这次希望小学的援建,这也是他受父亲人生格局影响,心中的感念。

罗鹏父子不算是亲密无间,这一路上无论旖旎风光还是雄壮孤寂,相互尊重理解,让罗鹏和父亲成为两棵树,根结盘绕在一起,却各自有茂盛的生长姿态,自由呼吸,风雨同在。

汇“长江”:

戈壁徒步,坚持的痛开出绚烂的花

“长江商学院是一场头脑风暴,它带来的思维革命是一场化学反应。”



踏入长江商学院,源于罗鹏率领的君悦城项目收官之后,他开始思索:地产行业的发展趋势、一线城市的管理优势、三四线城市的发展需求……这些问题像是一个个棋子呈现出来,那么,如何下好这盘棋?

长江聚集着中国最优秀的企业家和商界最顶尖的老师,我们想要的商业解决方案,每一次学习探讨都能直达深处,这大概就是长江带来的思维裂变,引发的化学反应。

罗鹏从事地产行业,长江同学们涉及的商业领域可谓包罗万象,每一个人的思路都源自实战,这是宝贵财富。“如果不是长江这个平台,很难有如此机会让这些企业家们密集沟通。”

经营企业需要对抗挫折的能力,需要抵御风险的准备,罗鹏的心中早已布好棋局:保持定力、激发活力、抗压能力是他的三个关键词。这三个词的解读和他参加长江戈壁赛有着一脉相承的关系。

戈壁赛令罗鹏印象深刻,苍茫辽阔的戈壁滩给予他和9名队员前所未有的冲击,22公里的长途跋涉在从未有过如此经验的他们看来,几乎是不可能完成的任务,罗鹏戏称这是一个“菜鸟”团队。

然而没想到的是,戈壁滩激发出的征服欲望和挑战过程中的团队力量,让他们共同经历了一次自我能力刷新。在距离终点五六公里左右,队员孙仲廷脚部受伤,此时大家的体能几乎耗尽,意志力也处于临界点。“这时候放弃是最容易的,也特别轻易的能够为自己找到借口。”

团队互助协作,偶遇的路人送给他们一支登山杖,再次注入坚持到底的力量,受伤的孙仲廷咬紧牙关坚持下来了。



9个人共同完成了22公里戈壁穿越,站在终点的时候,很多人眼眶都湿润了,这是一次颠覆自我的挑战,也是一次凝聚了九人心力的征途,从来没有一刻觉得九颗心连接的如此紧密,同学情从这次戈壁赛中神奇的凝聚更加紧密,大家不约而同的感觉被一种无形魔力吸引着,大概是共同经历过濒临放弃又执着坚持取得成功之后,淋漓尽致的喜悦。



戈壁滩上,泪水和雨水一样珍贵,留下倔强又绝然的美,那是坚持的痛,开出了绚烂的花。

现在他们原班人马又准备冲击戈壁B战赛。回到各自生活中,每周坚持两次运动打卡,罗鹏从未缺勤过。

有时候不是看到希望才去坚持,而是坚持了才会看到希望。跑步带给人改变是难以言喻的,它是最简单的运动,又最难坚持,但是往往冲过自己心理那道屏障之后,就会收获到身心巨大的成就和愉悦。

长江是一个有魔力的地方,大家从不同城市、不同领域汇入长江,在课堂上汲取知识酣畅淋漓,在讨论时忘情投入枪剑交锋,这些一同经历风过戈壁时的荒凉古荡,一起在落日余晖中大肆欢畅的同学们,仿佛被一条神奇的锁链连接着,每一次分享都毫无保留,让每一次碰撞都闪闪发光。



如果你感到有阴影,别怕,那是因为背后有阳光,长江人连阴影都不怕,因为大家是彼此身后的阳光。

谈起对成功的定义,一如整个采访中罗鹏呈现出宠辱不惊的状态,他不想给出笼统而宏大的答案,分阶段清晰理智的规划、始终尽己所能的完成目标,实现企业引领者义不容辞的责任与义务,这份沉甸甸的使命感诠释出他对成功的定义。



“或许几十年之后,我不再做这些工作,但是有很多人的生活或者生命体验会因为我们曾经的工作成果发生改变,这种价值感是眼前的成就无法替代的。”

浏阳,是罗鹏的家乡,一群人和一座城市之间相互包容,相互给予,相互创造,相互成就;浏阳,是民营企业的福地,在城市的边界被无限拓展的时候,“企二代”罗鹏和他的房地产大军,也将写下更多关于生长的故事。


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